İstanbul Ümraniye ilçesi Tepeüstü semtinde İkea mağazası ile Kiptaş Yeşil Vadi Projesi arasındaki arazide alışveriş merkezi, ofis kulesi ve residence bünyesinde bulunduran karma bir proje olarak hayata geçirilmiştir. 42 bin 687 metrekare arsa üzerinde 23'er katlı üç rezidence ve 22 katlı bir ofis binası ve aralarında kaln bölümde ki alışveriş merkezinden oluşmaktadır.Projede ayrıca 13 bin 500 metrekarelik kapalı spor merkezi yer almaktadır. Artell ve Koytür İnşaatın ortak olarak finansmanını sağladığı projenin ana müteahhitliğini Tepe İnşaat yapmıştır. Kayserili işadamları Ahmet Özderici, Ali Özderici ve Ali Rıza Özderici yönetimindeki Artell İnşaat, Kemerburgaz'da Kemerhill ve Artell Forum adlı konut projelerini inşa ederek sahiplerine teslim etmişti. Yine Kayserili, Koyuncu ve Türkmenoğlu ailelerinin sahibi olduğu Koytür İnşaat, Kemerburgaz'da Kemer Corner adlı konut projesini yapmıştır.
Mimari Proje : Uras & Dilekçi Mimarlık
Statik Proje : Enmar Mühendislik ve YBT Mühendislik
Mekanik Proje : Dinamik Proje Mühendislik
Elektrik Proje : Enmar Mühendislik
Peyzaj Proje : DS Mimarlık
